El Futuro de los Viajes: Entre la Diferenciación Estratégica y las Escapadas de Fin de Verano

El futuro de la industria hotelera no se definirá por el crecimiento de unidades o los puntos de lealtad, sino por la oferta de productos diferenciados y una auténtica creación de valor. Desde el auge de la clase media en la India hasta los hostales asequibles y las estancias de estilo de vida en Europa, las inversiones de la firma Brookfield señalan una economía de viajes donde la distinción, la cultura y el precio accesible importan más que la escala por sí sola.

La Clave del Éxito: Diferenciación sobre Crecimiento

Brookfield es uno de los mayores inversores inmobiliarios del mundo, con una cartera que abarca casi todas las clases de activos. En su primera entrevista en un pódcast, Shai Zelering, director global de inversiones hoteleras de la firma, ofreció una visión inusualmente sincera sobre cómo Brookfield aborda el sector de los viajes. En conversación con el fundador de Skift, Rafat Ali, en el Skift Travel Podcast, Zelering cubrió temas que van desde los resorts de nicho en Europa hasta el crecimiento de la India y el estado actual de la hospitalidad en Estados Unidos.

«Nos mantenemos al margen de los productos estandarizados», afirmó Zelering. «No tiene que ser exclusivamente de alta gama ni de bajo costo, pero sí necesita ser diferenciado».

Apuestas Estratégicas en Hospitalidad de Nicho

A pesar de la volatilidad del sector, Brookfield se ha mantenido activo. Este año, la firma adquirió Generator Hostels en Europa por aproximadamente mil millones de dólares y vendió una cantidad similar de activos en Estados Unidos y Europa, incluyendo el mayor acuerdo por un solo hotel en la historia de España. Otras de sus inversiones incluyen la marca de estadías prolongadas de estilo de vida Locke, el operador británico de parques vacacionales Center Parcs y participaciones en Leela Palaces en la India.

El hilo conductor de estas inversiones es claro: propiedades que ofrecen una propuesta de valor única y que se resisten a convertirse en un producto genérico. Generator, por ejemplo, se enfoca en la asequibilidad sin sacrificar la experiencia, apoyándose en la música, los festivales y la cultura juvenil. Center Parcs, por su parte, prospera gracias a su modelo de ocupación integrado y sus servicios orientados a las familias.

Perspectiva Global: India en Ascenso y una Europa Resiliente

Zelering considera a la India como uno de los mercados de crecimiento más atractivos del mundo. «Tiene un tercio del tamaño de Estados Unidos, cinco veces su población y una clase media en expansión», explicó. «Una vez que tienes educación, una casa y un auto, lo siguiente es viajar». Brookfield ha mantenido una oficina en la India durante más de 15 años y tardó una década en cerrar su primer acuerdo, lo que subraya su visión a largo plazo.

Europa, en contraste, no es una historia de crecimiento en términos macroeconómicos, pero sigue siendo una potencia en hospitalidad. «Tiene ese romanticismo sobre los viajes que es bastante especial», comentó Zelering. Allí, Brookfield se está inclinando por productos asequibles y centrados en el estilo de vida, desde hostales hasta marcas de estadías prolongadas.

La Última Escapada del Verano: Tendencias para Labor Day

Mientras los inversionistas como Brookfield se centran en la estrategia a largo plazo, los viajeros aprovechan las oportunidades inmediatas. A medida que se acerca el fin de semana de Labor Day, los estadounidenses se preparan para una última escapada de verano. Según los datos de reservas más recientes de AAA, los principales destinos nacionales incluyen Seattle, Orlando y Nueva York, mientras que Vancouver lidera la lista internacional. Ya sea en un crucero por Alaska o explorando ciudades icónicas, los viajeros están aprovechando la oportunidad para salir a las carreteras, los cielos y los mares.

«Ya sea que salgas para el fin de semana de Labor Day o planees un viaje futuro, ahora es un buen momento para reservar», dijo Debbie Haas, vicepresidenta de viajes de AAA – The Auto Club Group. «Los costos de los viajes nacionales tienden a la baja, y aunque las tarifas aéreas internacionales han subido ligeramente, los viajeros encontrarán ahorros en hoteles, alquiler de autos y cruceros en el extranjero. Con una amplia gama de destinos que generan interés, desde Alaska hasta Europa, una planificación inteligente puede resultar en experiencias memorables sin salirse del presupuesto».

Análisis de Costos: ¿A Dónde y a Qué Precio?

Los datos de AAA revelan que viajar dentro del país es más asequible en comparación con el año pasado en varias áreas clave:

• Los vuelos nacionales de ida y vuelta son un 6% más baratos, con un promedio de $720 por boleto.

• Las estadías en hoteles dentro de Estados Unidos han visto una disminución del 11%, con un costo promedio de $495 por varias noches.

• El alquiler de autos es un 3% más económico, con un costo promedio de $545 para reservas de varios días.

Para quienes viajan al extranjero, los destinos más populares para Labor Day incluyen puntos clave de Europa como Roma, Dublín y Londres. Estos viajeros encontrarán una caída del 42% en los costos de alquiler de autos internacionales (con un promedio de $645) y una reducción del 9% en los precios de los cruceros que zarpan desde puertos internacionales.

Sin embargo, los vuelos internacionales han experimentado un aumento del 8% en las tarifas, con un promedio de $1,470 por un boleto de ida y vuelta. Las reservas de hoteles en el extranjero son ligeramente más baratas, con una caída del 2%, situando el promedio de una estancia de varias noches en $590.

Los Destinos Más Populares para el Fin de Semana Feriado

Destinos Nacionales:

1. Seattle, WA

2. Orlando, FL

3. Nueva York, NY

4. Boston, MA

5. Anchorage, AK

Destinos Internacionales:

1. Vancouver, Canadá

2. Roma, Italia

3. Dublín, Irlanda

4. Londres, Inglaterra

5. París, Francia